miércoles, agosto 29, 2007

Vivienda y propaganda ¿Esto es aceptable?

Propaganda
Creo que el círculo es más o menos así. La Comunidad de Madrid paga a Libertad Digital con dinero público, es decir, de nuestros impuestos su publicidad. A continuación, Libertad Digital hace propaganda a favor de la presidenta de la CAM. Me parecería igual de mal si la Comunidad de Andalucía utiliza dinero público para publicitarse en un medio y obtener luego el favor de éste. Como ejemplo, esta noticia que además, es una media verdad, por que la ayuda como muestro a continuación es mínima.
Situación Real
En la CAM, estas son las condiciones para que te den la ayuda.
Deducciones en el IRPF

Además, dentro de la Comunidad de Madrid para el ejercicio fiscal de 2007, los menores de 35 años que viven en alquiler pueden deducir el 20% de la renta anual (hasta un máximo de 840 €) si ésta es mayor al 10 % de sus ingresos.
Para tener derecho a esta deducción, los ingresos brutos anuales no deben superar 25.620 € en tributación individual o 36.200 € en tributación conjunta.
El arrendador tendrá que haber depositado la fianza en el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), y el inquilino ha de disponer de una copia del resguardo de su depósito.

RENTA MENSUAL DE ALQUILER MEDIO: 600 EUROS

RENTA ANUAL MEDIA: 600*12=7200 EUROS

SALARIO DE 18000 EUROS AÑO EN 14 PAGAS (1000 EUROS MENSUALES DESPUES DE IMPUESTOS)

10% SALARIO 1800 EUROS (MENSUAL

POR TANTO, RENTA ANUAL ALQUILER>10% SALARIO ANUAL

PUEDO DEDUCIR HASTA UN 20% DE LA RENTA ANUAL DE ALQUILER

7200*20%=1440

Leyendo la condición (no queda demasiado claro) parece que si el 20% supera los 840 euros, ese es el tope. Si es así, 840 no es el 20% de la renta anual en este caso, sino 840/7200, 11%

MENSUALMENTE 840/12= 70 EUROS

PAGO DE ALQUILER CON AYUDA: 600-70= 530 EUROS

PORCENTAJE DEDICADO AL ALQUILER 530/1000= 53% CON AYUDA

PORCENTAJE DEDICADO AL ALQUILER 600/1000= 60% SIN AYUDA

Que cada cual saque sus conclusiones. Si no estoy equivocado, esta ayuda todavía te coloca un 23% por encima de los que recomiendan las autoridades económicas; como mucho el gasto en vivienda ya sea en compra o en alquiler no debería superar el 30% del salario.
Dicho todo esto, hay que decir que la política de vivienda es un parche o la zanahoria que persigue el burro sin poder nunca alcanzarla. Muy pocos pisos de protección, ante una gran demanda. Todo el mundo dice que si te toca es la lotería. ¿Cuando se usarán los 3 millones de viviendas vacías que hay en España?¿Cuando se creará un parque público de alquiler en lugar de tanta ayuda ineficaz?

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